免征面积被提出后，超出面积，每年要交好几万税
近两年楼市调控比较严厉，然而住不起房子的人依旧非常多，为了解决民生问题，最近就有专家出面提出“免征面积”房子超出的面积，每年要交好几。这是怎么一回事？
“免征面积”的提议不是一两次出现。该提议也有相关的现实基础，就是很多人认为，富人才负担得起住房，“免征面积”就是为了解决贫富差距，实现总体经济平衡。尽管近些年调控严格，但房地产作为建筑支出型行业，每年对GDP的贡献非常大。因此，无论如何，房地产业仍必须保持平稳健康发展。
在去年的全球性公共卫生事件期间，许多行业表现不佳，尤其是最严重的旅游，酒店和外贸行业。但是，只有房地产业仍处于稳定发展时期。这是因为在此期间，许多租户面临被房东驱逐的风险。
因此，经过了这次风波，人们发现无论身在何处，还是在自己的房子里住着最踏实，所以大家对买房的热情依旧没有减退。去年下半年，我国房价已经步入了“万元时代”
这说明住房需求仍然非常强劲。但是即使如此，许多人仍然买不起房子。为了合理地调节房价，抑制房地产投机的热情，有关部门早已制定了房产税，对持续的房地产投机活动起到抑制作用。
但是，尽管已经确立了房产税，但尚未真正实施。毕竟，这是一项重大的决策，在真正落实之前必须要经过仔细推敲。很多人听到了风声后陷入恐慌，而专家提出的“免征面积”方案，更是引发了大家的抵触心理。
按“免征面积”征税，意味着人均免税面积不超过60平方米，而如果一个家庭拥有2套房屋，面积超过80平方米的，按1％-3％的税率征收；如果有3套房屋，就至少要征收4％的税，第4套交10%税，以此类推。
专家提出的这项建议，引发了各种争议。很多人认为，自己辛辛苦苦打拼才买的房，一边自己还在还贷款，另一边却面临着交税，这对很多工薪家庭来说，简直就是雪上加霜。
而中小城市的房价虽然比不上大城市，但是全国房价已经步入了“万元时代”对于中小城市的的工资来说，房价不算低。生活在中小城市的人，也是辛辛苦苦攒钱买房，还没好好开始享受呢，就面临着要被征税的困境，实在是让人郁闷不已。
还有一些很抵触“免征面积”那就是攒钱为子女买房的人。不少人攒钱为子女买房，因为我国传统婚俗中，一般都是男方买房。全家人勒紧裤腰带，自己买了一套房自住，儿子结婚也得买一套婚房。
给子女买房后，一面自己的各种贷款还没还清，一面又面临着被征税的风险，这对于整个家庭来说，无疑是当头一棒。所以，“免征面积”被提出后，自然而然遭来非议。
除了上面讲述的这些，还有很多人质疑“公摊面积”大家认为专家应该从公摊面积下手，有些房子的公摊面积很大，如果按含公摊面积征税的话，实在是不合理。所以，不应该直接“一刀切”通过所谓的“免征面积”来调控房价。
房淘惠认为，关于“免征面积”目前只是专家的提议，具体怎么解决，要不要实施，还是需要大家一起商议，要广泛听取民众的意见，综合各项指标再慎重决定。这项提议之所以提出，也是专家们为了调控房价而做出的积极尝试，房淘惠相信，随着条例的不断完善，未来这些房价问题会逐渐被解决。
本文相关词条概念解析：
免征
免征,免除本应征收的(粮、税等)。
面积
物体的表面或围成的平面图形的大小，叫做它们的面积。面积就是所占平面图形的大小，平方米，平方分米，平方厘米，是公认的，用字母可以表示为（m²，dm²，cm²）。面积是对一个平面的表面多少的测量。《杂病源流犀烛·积聚症瘕痃癖痞源流》：“面积，食面太多，或受寒，或懊憹以致成积，胸胃饱闷也。住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。
